毕埃慕(上海)建筑数据技术股份有限公司
初期架构

定制BIM协作规则

在BIM项目实施之前,根据项目特点,协助业主制定本项目BIM规划,BIM实施技术标准,规范操作手册等;制定项目各参与方BIM实施要求,规范各方职责、权限、配合BIM实施的具体要求,协助甲方做好各参建方招标之BIM配合工作。


架构项目全过程协同平台

架构毕埃慕的BIM协作平台,可以实现轻量化BIM模型浏览,多界面移动办公应用,可实现移动端与PC端的互动,现场发现问题及时拍照解决并封闭跟踪;可以实现图纸资料及设计变更管理,可实现模型及资料版本的可追溯性,可组织多方进行可视化交底等。



扩初设计阶段

图纸归档整理

整理扩初节点各专业的大量版本图纸,帮助业主进行设计图纸归档整理,BIM模型保持同步模型更新,每版图纸均做到BIM问题解决闭环。


净空预警分析

以国家强条、强规等相关要求为基础,基于BIM模型对扩初图进行净空预警分析,为后续施工图设计、机电管线排布路径,图纸修改等,提供预警分析。


绿建性能化分析

基于BIM模型进行相关性能化分析:例如日照分析、能耗分析、采光分析、碳排放分析、疏散分析、风环境分析、立体绿化分析、消防应急预案分析等。



施工图阶段

图纸校对审核报告

BIM建模过程与设计保持实时沟通,并对图纸问题整理汇报给甲方和设计单位。在图纸方案优化时,协同甲方进行设计协调。


碰撞检查分析

基于BIM模型进行碰撞检查。提前检测查找出各专业设计错漏碰缺关系。对软件自动查找的碰撞点,根据实际工程经验,经过各专业建模人员分析核对,编制碰撞报告,上报建设单位讨论优化。通过将碰撞问题前置解决,避免施工延误和错误返工问题,有效控制工程造价。


设计协同优化及问题追踪

BIM协同设计咨询服务的主要工作包括:BIM协同管理、方案优化、三维空间展示等。利用BIM可视化功能,对建筑物内部功能区域以及空间信息进行可视化剖析,了解与掌握视觉空间、功能空间、维护空间的详细信息。组织该项目各专业负责人对模型进行检查,核对模型与实际图纸的吻合度,确保按图建模没有错、漏、偏。并追踪问题解决方案的落实情况。


管线综合及设计优化

对本项目机电各专业进行管线综合,优化碰撞问题并配合设计图纸更新工作,通过将碰撞问题前置解决,减少和避免返工问题,节约施工成本。


净空分析

针对商业综合体不同区域的净空要求,对BIM模型进行净高优化评估,确定每个功能区最终的净空,给业主做决策评估,提交净空分析报告及净空色块填充图。


BIM管线综合出图

在前期项目参与各方方案认同的前提下,基于管综后的BIM模型,导出管线综合平面图、各专业平面定位图、预留洞图及关键节点剖面图,辅助设计修改施工图。


机房专项设计优化

机房节点内机电管道复杂、重要,通过BIM技术对设备机房进行深度优化及管线排布,通过BIM模型对机房各系统管道寻找最优综合排布路径方案,有助于指导施工,可视化管理及决策分析。


精装修专项设计优化

配合精装设计进行BIM专项方案优化,完成精装修空间对缝及机电末端定位,精装空间对缝,保证精装修方案的可实施性,完善精装方案。


幕墙专项设计优化

对幕墙专业进行单项BIM优化设计,达到精细化建模。配合成本估算、施工协调、施工进度管理空间可视化分析,配合施工单位及厂商下料,用于模型加工及安装参考。


屋面专项设计优化

商业综合体屋面无论从构造外形还是从机电排布角度上来讲,已经是日益复杂,因为屋面部分我们也会进行专项设计优化,主要有屋面碰撞检查、管综优化、设备荷载复核、机械设备吊装方案审核、屋面设备平视分析、虹吸预留洞定位、设备检修通道复核、新风排烟风口复核、屋面百叶方案确定等。


外立面专项设计优化

城市综合体由于造型一般比较复杂多样,外立面方案的设计业主力求美观、大气,所以外立面方案的决策度业主意义非常重大,我们对外立面也进行专项BIM设计优化。


SOHO标准层专项设计优化

城市综合体的标准层区域往往由于走道空间狭小,吊顶装饰造型高度、非吊顶区域机电排布美观要求等,需要深化设计排布,BIM的介入可以在以上方面发挥很大的价值。


室外总体专项设计优化

室外总体BIM应用点包括:小区管网与市政管网的对接点复核,室外总体管道与净高、覆土、树洞、小品、覆土、地下室反梁等的多方复核、排水沟与检查井位置点复核及精确定位等。



供应商招投标阶段

招标工程量清单

在供应商招投标阶段,根据提供的清单目录,编制工程量清单;

在编制工程量清单是应当注意几个原则:

(1)工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定、施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。

(2)工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或有相应资质的中介机构进行编制。

(3)工程量清单应当符合有关规定要求。


BIM 技术招标条款制定

配合甲方制定总包、监理、造价咨询、机电承包、幕墙承包、钢结构 承包的合理 BIM 技术招标条款。



施工阶段

深化模型验收审核

对供应商提交的 BIM 模型进行验收,核对模型与施工图的吻 合度,确保按图建模没有错、漏、偏。把控深化方案,保障业主权益,确保BIM模型和施工现场的一致性,并审核各专业碰撞问题,进一步优化施工图纸;


虚拟场地布置

在施工开始前基于现场地形考察、图纸资料等,在电脑中完成施工场地虚拟空间搭建,辅助检验方案可行性,直观分析周边环境依照施工场地的布设方案建模,对实际施工过程中的施工路径、大型设施、材料堆放、人员安全通行提供优化参考。


4D施工进度及工序模拟

根据业主方提供的工程进度计划与BIM模型的相应构件进行对应,制作随时间进行的施工动态模拟动画。针对施工难点及新工艺,进行工序模拟制作,实现施工指导与教学。


施工空间冲突分析

动态冲突分析、静态冲突分析、静态与动态冲突分析等。辅助业主或施工单位对施工图纸与施工方案进行分析审核。负责在施工阶段的模型设计变更,修改和调整BIM模型,提交设计变更模型以及变更区域的《管线综合报告》,其内容包含施工阶段碰撞问题、净空分析、变更信息等。

BIM深化模型集成,碰撞 检查:

1) 各专业间碰撞检查,提出优化意见,编制碰撞报告;

2)组织 BIM 协调会议并推动落实会议内容;


BIM模型更新与维护

依据已签认的设计变更、洽商类文件和图纸,对施工图模型进行同步更新,同时负责根据工程的实际进展,完善模型中在施工模型中尚未精确完善的信息,以保证模型的最新状态与最新的设计文件和施工的实际情况一致。


材料、资金计划(工程量统计)

施工过程中,提供设备招标参考意见,利用BIM模型建立阶段性材料统计,并生成材料清单达到5D成本管控。基于BIM统计分析建筑、结构、机电等专业各分区用材量及资金计划,使得数据获取追溯性、准确性更强。材料清单的自动生成,将管理人员从繁琐的算量工作中解脱出来,以节省更多的资源投入到工程管理中,实现项目的精细化管理。


BIM品质监控

利用BIM建模配合构件精细化制造深化设计和施工,创建施工时需要的某个节点详图;在施工过程中对关键节点进行三维可视化质量监控,保证施工的合理性、设计建造的一致性,降低因错误施工而导致的大规模返工及误工现象。减少直至避免人力财力的浪费。监督施工BIM交付施工现场《品质稽核报告》。监督施工BIM交付施工现场《品质稽核报告》。


移动平台现场实施

为了方便项目管理人员现场查看和调用BIM模型,对现场机电管道排布进行实时监控,推出BIM移动平台系统,为项目管理人员提供数据更新支持。


BIM数据校核与现场服务

根据现场情况或设计变更,对模型同步进行修正,以保证BIM模型与施工现场一致,保证各参与方协调沟通准确。在施工过程中,依照进度需要,安排现场人员配合服务,到施工一线展示和解答工程各参与方的疑问,提供合理的解决方法和建议,以书面形式提交建设单位,直至工程竣工。

定期与总包及分包进行信息沟通,确保BIM施工团队的模型信息准确性以及施工总包对现场状况的一致性。并监督施工BIM交付施工现场《品质稽核报告》。



竣工、运维阶段

竣工BIM模型

根据项目进度,在竣工验收前,由业主单位牵头,BIM单位沟通设计、施工、监理各单位,汇总核对工程变更资料,各专业BIM工程师展示、核对变更位置BIM模型,确保竣工BIM模型与竣工现场工程情况一致。

经各方确认后,向业主单位提交BIM建筑竣工模型、机电竣工模型、结构竣工模型、幕墙竣工模型等。


BIM竣工信息集成

通过在BIM模型上集成竣工信息(设计图纸,竣工图纸,设备信息等),为业主提供具有完整而真实的建筑全局信息模型交付。植入尺寸,规格,以及各个设备的厂家信息,挂接设备合格证书电子扫描件等信息,综合形成本工程的基础数据库。管理过程中,可以实现设备信息的快速调用。


辅助决策系统

在项目设计和施工过程,通过虚拟现实工具,利用设计BIM模型经过数据处理表现不同方案,方便决策层直观分析和对选实施效果,提高沟通效率。避免施工返工问题,节约项目成本。

利用已建立的各专业BIM模型,通过虚拟与仿真等技术实现建筑空间及设备的可视化,让项目参建人员身临其境的提前感受周围环境要素和内部空间净空、施工难点等部位。对不合理部位,在施工前解决,最大程度降低项目实施风险;利用虚拟空间仿真对装修方案与多方沟通、协调,稳定装修设计方案。

该系统能够极大的提高与业主单位的沟通汇报效率,同时有效提升企业的对外宣传水平。


销售展示系统

虚拟漫游系统平台可以让用户通过PC平台就可以身临其境的体验小区建筑、商业、景观、文化小品等场景,在指定位置还可以切换到360度全景信息图像,可以实现虚拟世界和现实场景的无缝切换。实现虚拟看房、装修方案对比、施工质量追溯等互动性体验!


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